最新lpr利率对之前买房的人有影响吗 情

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所属分类:投资理财

  所谓lpr利率又被称为贷款市场报价利率。根据央行规定,自3月1日起,将正式实行lpr利率,而对已有房贷的用户可以在3月至8月的这段时间选择继续固定利率还是挂钩lpr利率。最新的lpr利率主要有两个报价,一年期的是4.25%,五年期的是4.85%。那么这个最新的lpr利率对之前买房的人会有影响吗?一起来了解一下。  

    
最新lpr利率对之前买房的人有影响?     最新的lpr利率对于之前买房的人还是有一定影响的,主要可以分为两种情况,一种之前在买房时和银行签订的浮动利率贷款的人,在新的房贷利率施行以后,其贷款利率必然会一起浮动。另一种则是之前买房和银行签订固定利率贷款的人,这种情况下影响是不大的,在lpr利率正式施行以后,用户可以自行选择继续使用固定利率,也可以选择更换成lpr利率。这对于之前固定利率比较高的房贷用户来说,无疑是利好的,有了一个新的利率计算方式可以选择。     以上即是关于最新lpr利率对于之前买房人的影响分析,希望能够有所帮助。值得注意的是,若是之前采用的是公积金贷款,那么lpr利率不会对这类房贷客户有任何影响。毕竟更具央行规定公积金贷款是不做调整的。