长沙房贷商业贷转公积金怎么转 商业贷转公

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所属分类:投资理财

  在长沙购房时遇到公积金不足,手上的商业贷是否能够赚公积金贷?能够的话,要怎么转?  

    
一、在长沙,商业贷是能够转公积金贷的,但是,要具备以下六个条件:     【1】在市公积金中心缴存职工家庭名下无房产,或已经有1套144平方米以下的住房;     【2】在长沙购买普通自住房申请了商业贷款;     【3】公积金连续正常缴存12个月以上;     【4】家庭名下没有公积金正在贷款的情况;     【5】房产证已出;     【6】该套房没有办理过购房提取。     
二、商业贷转公积金贷的方式     【1】以转贷房产设定抵押     先提前结清商业贷款(若是提前结清,则需在结清活动30日内需申请),提供购房合同、借款抵押合同、购房全额发票及契税发票、商贷提前还款结清单,最后一次还贷回执,办理转贷的《房屋所有权证》。     【2】以其他房产设定抵押     提供购房合同、借款抵押合同、购房全额发票及契税发票、商业银行同意提前还贷证明、商业银行出具的贷款余额对账单、银行对公账号、银行联系人电话、房屋所有权证。     若存在无法提前还清前贷款的,公积金中心能对满足条件的市民提供担保,按贷款额度的3个点收费。更多不明之处,可以到市公积金中心管理部前台咨询。